冷庫使用壽命長離不開日常的維護與保養，冷庫工程在建造安裝后是需要專業的定期維護，有些冷庫由于制造時間，使用時長過長，或者是在建造時使用的材料不達標導致的質量問題，這就需要山西冷庫維修安裝公司人員進行上門維修了，冷庫出現的問題不對，所采用的措施也不一樣。常見的問題有以下幾種：
1、結構工程的加固處理
如果需要加固處理，這說明冷庫子出現的問題比較嚴重、危及到安全、這時候必須停止生產,進行全部或局部的加固處理。如果損壞情況不大，暫時不會產生危險，則一般會采用鋼材或木材的構件將損壞的部位加固，并進行定期的維護。
（1）承重結構加固后、自重增大,強度也有改變,庫容量應根據實際承載能力重新修改。
（2）冷庫板、梁、柱承重結構的補強加固工作,要在冷庫升溫到10℃以上條件下進行。對于少數的構件或小面積的損壞,可以在盡量不影響生產、不升溫的情況下采用型鋼修補加固。當裂縫很小、并已不繼續發展的,可將裂縫清劇干凈,用熱瀝青、漆類或樹脂類填塞封閉。
（3）在舊混凝土上澆注新混凝土時,應先將舊混凝土層表面上的灰渣、雜物等盡量清掃干凈、然后采用壓力水沖洗。在澆注新混凝土前、舊混凝土面層應保持潤濕,并先刷一層水泥砂漿。
2、墻體裂縫的處理
當冷庫墻體裂縫的寬度不至于引起隔氣層破壞,并已不再繼續發展時,可將裂縫用嵌縫背、瀝青、麻布或環氧樹脂、砂漿等氓滿縫隙,不做其他加固處理,但應定期觀察。
3、“冷橋”處理
為了避免形成“冷橋”,應保證隔熱層的整體連續性,不能中斷。如果有梁或板伸入墻內、當墻為內承重墻,且位于溫差大于5℃的兩庫之間時、應在該梁或板的邊緣做100m厚、1.2m寬的保溫隔熱帶。如果墻體是外承重墻,則應做不小于1.5m寬的保溫隔熱帶,以防止“冷橋”。磚或鋼筋混凝土的外襯墻或內隔墻,應在地坪鋼筋混凝土面層上砌筑,不得穿入坪隔熱層內。
4、管道穿墻、樓板的結構處理
制冷工藝管道需要穿墻時,應根據具體標高尺寸預留孔洞,并做好該預留洞處的水層和隔熱層。如果一些不做隔熱處理的管道,在穿過兩側有5℃以上溫差的墻壁、樓板時,都須在洞的兩側各包不少于1.2m長的隔熱層,以免該處形成“冷橋”,造成滴水和結等現象。照明及動力電線不宜用暗線,并應盡可能不穿越易燃的隔熱層。若必須穿越時,應做防止“冷橋”和防潮隔氣處理。
